園區的智能化，不僅為管理者提供助力，也是推動開發區和園區建設良性發展的重要抓手，因此已成為不可阻擋的發展趨勢。而智能化應用系統、綠色節能管理和政務辦公服務三大模塊則標志著智慧園區的成立。

        智慧園區主要包括門禁、考勤、訪客管理、消費管理、會議管理、電梯控制、通道管理、電子巡更、節能監管等應用。常規入駐企業在使用平臺下的終端后，只需登陸新開普平臺即可自行管理企業所有的門禁權限和考勤排班等操作，減少運營方壓力。因此園區一卡通的建立可提高整體管理與服務水平，達到信息和資源共享，打造便民工程并提高資源利用率，同時它也是符合未來城市發展方向的，符合創新科技之城規劃理念的，是信息化的重要工程。

      智慧園區解決方案以物聯網和云平臺技術為核心，以統一網絡平臺、統一數據庫、統一的身份認證體系為設計，以計算機技術和通信技術為輔助方式，將園區的各項基礎設施連接成一個有機的整體，可以通過同一信息平臺方便的操縱各種數據實現各個系統的聯動管理，更大限度提高管理效率的同時為園區內的組織和個人提供安全、高速、便捷的網絡環境，實現園區內的部件、人員隨時隨地接入網絡，奠定泛在感知的網絡基礎。

        此智慧園區方案有效解決了在建設過程中，傳統的建筑智能化管理可能存在的例如設計、建設、應用同質化，難以滿足個性化需求；建筑物與建筑物之間，建筑物內各子系統間相對獨立，存在“信息孤島”，智能化水平低；數據采集孤立，系統聯動難以實現；應用可擴展性差，擴展成本較高；無法實現高效、便捷的集中式管理，運營成本高；重要設備運行狀態無法實時監控，事故預警難以實現等問題。